穿进九零嫁给年代文大佬by荔枝雨

也正因如此，程志礼想着今天下班过来百货大楼看看，看看各个商户的经营状况，以及客流量。
于是，便碰上了游彻他们。
旁边的孟箬一听程志礼竟然是申安区的区委书记，顿时心中一动。
该不该说这位程书记运气好、官运亨通呢，之前在丰州市的时候，被派去电器三厂历练，结果短时间做出实绩，获得升迁机会。
一调就调来了未来的经济特区——申市，然后还被分配到了申市的经济中心申安区。
不用说，等以后申安区发展起来，程志礼肯定又能升迁到更高的位置。
游彻听完，觉得这事有谱，连忙道：“有程书记牵线搭桥，那自然是再好不过。”
程志礼也点点头说：“因为申安区这边准备大力发展电器产业，下辖的村镇中有好几个地块都是划分出来准备建厂的。”
“当然，我这边也只负责帮你们牵个线，具体投资这块，还要你自己跟港商那边细谈。”他道。
游彻点头，心想能牵线就已经很不错了，如果光凭他自己，他估计连港商的面都见不到。
“行，那我明天打电话问问港商那边可有合适的时间。”程志礼道。
说着，他又给出一个电话号码，说道：“明天晚上九点左右，你打这个电话，我告诉你和港商会面的地点、时间。”
事情定下来后，几人又闲聊了几句，才分开。
隔天，孟箬和游彻一起去申安区看房子，准备先租个房。
如果遇见合适的，直接买下来也行。
在孟箬的建议下，他们主要集中在福宁镇这边看，因为福宁镇这一片人流量多，如果开店肯定不愁客流。
另外，福宁镇这片算是申安区最早被拆迁开发的村镇。
换句话说，如果顺利买下福宁镇的房子，随便等个几年就能等到拆迁。
她准备买门面而不是租门面的另外一个原因就是，在丰州市租门面碰见那两个房东恶意涨价。
这种情况其实并不少见，房东见你生意好赚的钱多，就眼红呗。涨房租其实还算好的，有的红眼病严重的还会趁机搞点破坏，让你门店声誉受损。
他作为房东虽然啥好处得不到，但他看你倒霉，他心里就舒坦了啊。
这世界上，最不缺的就是喜欢干损人不利己事情的人。
两人在福宁镇最热闹的区域逛着，他们一大早就起来，然后搭乘第一班公共汽车过来。
等来到福宁镇，正好是早市的时间点，一眼望去每个早点摊贩前都冒着雾腾腾的白气。
早餐摊卖什么的都有：油条、肠粉、肉包、鱼糕、水煎包、云吞……
早起赶着上班的职员和工人，站在一个个早点摊子前排队买早餐，生活气息浓郁。
其实这时候的城市，无论是市中心还是刚准备建设的辖区，生活气息都比较浓。
不像后世的城市，尤其一线城市，一眼望去全是钢筋混凝土，光是钢筋混凝土的冰冷质感就透着一股冷漠和距离感。高楼林立之下，城市就仿若一座冷冰冰的钢铁森林。
两人找了家包子店，随便买了几个肉包子，边吃边逛。
逛了一圈后，孟箬还真相中了一套房子，正好房东也在招租。
女房东看着四五十的样子，正坐在一楼门口吃早饭，孟箬走上前询问。
“你好，这边房子是在出租吗？”
房东一听孟箬是外地口音，还讲普通话，只当孟箬是外来打工人员，也并未多在意。
从去年起，申市这边不知道涌进来多少外来打工的，他们这些人大部分工资不高，因此也租不起太贵的房子，就找本地人的自建房租。
她点点头，放下手里的稀饭，操着本地口音问：“租房子？”
孟箬一下没听懂，不由“啊”了一声。
房东便用带着浓重口音的塑料普通话，又说了一遍：“租房子？”
孟箬这才听懂了，连忙点头：“是的，租房子。”
房东瞅了瞅孟箬旁边的男人，又用带着口音的普通话问：“你们夫妻住？”
别说，这塑料普通话听着还挺搞笑，孟箬忍不住勾唇一笑，点头道：“是的，能带我们看看房子吗？”
“跟我来。”房东放下碗，塑料普通话再次响起。
房东带他们去了二楼，房东指着二楼的三间房说：“现在房子都空着，随便你们租哪间。”
孟箬相中光线最好的一间，问：“房东，这间房租下来一个月多少钱？”
房东报出一个价格，价格倒也算是差不多，并没有因为她是外地人而宰她，大概是这边的外地租客本就多，本地人也都习惯了。
“房东，你这房子卖吗？”这时，孟箬话锋一转突然问道。
房东一听她要买房，霎时，换了副神态重新打量她。
“你要买我这的房子？”房东问。
孟箬点头。
“房子你买来准备做什么？”房东又问。
孟箬笑：“买房子当然是用来住。”
她其实是看中的一楼的门面，才想买这套房，但她又怕房东会因此狮子大开口抬高房价，便没将自己的真实想法说出来。
房东看孟箬姿态不卑不亢，不由在心里嘀咕自己看走眼了，人家不是外来打工的人，是从外地来的有钱人。
一开始这位女同志问她租房的事，估计也不是为了租房，而是为了试探她。
幸好，她没有见人是外地人，就狮子大开口宰人。
再看孟箬的打扮，穿着一身新衣，上面是浅粉色v领荷叶边短袖衬衣，下面是长度刚到膝盖的黑色一步裙，现在最时兴的穿搭，漂亮又得体。
见房东一直打量着她不说话，孟箬说道：“你能带我重新看看房子吗？三层我都要看。”
房东当然一脸乐意，说起卖房子这事，她几个月前还在门口贴过卖房子的纸单子呢，但是贴了两三个月都没人上来问。
而且本来打算租她房子的租客一看她这房子准备卖掉，都不想租了，毕竟谁也不想刚住几个月就搬家。
眼看着房子卖也卖不出去，租金还挣不到，她索性将贴在门口卖房的纸单子揭了下来，重新贴上租房的信息。
谁知，刚贴上租房的纸单子没几天，又碰上一个真心想买房的人。
其实，她急着把房子卖掉的原因也很简单，她家男人准备去市中心的申宝区买房。
去年因为国家领导人的南方讲话，申市被划为改革开放前沿发展的城市，因此连带着申市市中心的房价也一路上涨。
大概是去年涨得太猛，今年一开年市中心那边的房间便开始回落，到现在八月，房价已经跌了不少。
虽说，相比九二年之前，还是上涨的，但她家男人怕明年再涨，便急着今年就去申宝区买房。
他们是福宁镇坐地户，这条街上，还有一套他们家的房。
如果面前这对小年轻真的不差钱，她不如说几句好话，让这对小年轻夫妇把两套房都买走。
这样两套房一卖，正正好能凑够去申宝区买房的首付，剩余的钱再跟亲戚借点，或再去银行贷点，就都能凑齐。
他们也不打算买太大的，买个七八十平方够一家人住的房子就行。
“好啊好啊。”房东当即一脸热情道，跟一开始孟箬问租房时无所谓的态度截然不同。
房子一共有三层，一楼前面是门面，后面有一个房间当仓库，旁边是厨房和卫生间，再后面还有一个小院子。
二楼、三楼都是房间，二楼有三个房间，租给租客，三楼一个客厅，两个房间，是房东一家人自己住。
孟箬重点看门面，因为她打算在这重开她的思甜烘焙坊。
她站在门口，打量着门面，整个房子占地有一百多平，前面的门面大概有六十平左右，不算小。
而且这门面的位置也不错，正好处在交叉路口的位置，日后要是开起店来，肯定是不缺客流量。
房东见孟箬在仔细打量门面，不免王婆卖瓜自卖自夸。
“同志，我这个位置不差的，你要是住不下，一楼也可以租给别人开店，”房东笑眯眯道，“你别看我这一楼现在空着，以前也租给别人当过门面的，只是那人不会做生意，没做多久就不做了。”
孟箬点头，算是回应房东的话。
“这套房子，你准备卖多少？”她问。
房东一听孟箬开始问价，就知道卖房这事大大的有谱。
“咱们进去谈。”
她连忙笑吟吟地将孟箬请进屋内，还客气地给两人倒了两杯茶水。
“我这房子121平方，给你算六百一个平方，”房东说着拿起算盘开始拨弄，“一共72600块，零头给你抹了，算你72000块吧。”
她也是急着卖，报出的价格其实是比较实在的，并没有因孟箬是外地人，就宰她，把价报得虚高。
毕竟人家一看就是有钱人，有钱人见识广，过来买房之前肯定不会毫无准备，难免提前调查一番。
她要是一开口就把价格报得虚高，反而显得没有诚意，人家看穿她的心思，说不定一掉头就走了。
再者，比起卖高价，她更急着赶紧把房子卖出去，好去申宝区那边买商品房。
村镇里的自建房大都不值钱，要不是他们这边刚刚撤县设区，房价只会更低。
市中心那边的商品房才值钱呢，八零年初都到了一千一平，现在逐年上涨早就破五千了。
就拿去年来说吧，光去年一年申宝区部分商品房涨的价，就快赶上她一整套自建房的价值了。
这样一对比，傻子都知道怎么选，当然是赶紧卖掉这边的自建房，去申宝区买商品房。
孟箬一听房东报的价，皱起了眉，今天她原本只打算看看有没有合适的房子或店面，并没想着立即买，因此她还真没提前打听这片的房价。
再说，房价这事要打听的话，最好是找个本地懂行的人打听，不然也打听不出来什么有价值的信息。
但这个房东看着也不像是那种漫天要价的人，之前她问房租就试探出来了。
就算这七万二的房价有水分，估计水分也不会太大，顶多差个几千。
虽说，不管是六万还是七万，孟箬都付得起，但谁买东西也不喜欢买贵不是。
见孟箬紧皱眉头不说话，房东以为她是在犹豫考虑。
于是，她又连忙笑着说：“同志，其实这条街上我还有一套房，你要是两套房都要的话，那价格就好商量了。”
孟箬一听，眸光微动，觉得不是不可以。
这一片，日后发展起来，不用等到拆迁，房价都会涨起来。
“那带我去看看吧。”孟箬爽快道。
见孟箬想也不多想，就让她带着去看房，房东觉着这事真有谱。
她今天运气是真不差，一碰就碰见个大款，一口气买她两套房。
房东一边带孟箬看房，一边介绍：“这个房子也是三层，构造跟之前那栋差不多，唯一一点就是，这房子二楼三楼都是三个房间，也都租出去了。”
孟箬打量着房子，问：“这房子比刚刚那房子小点吧？”
房东连忙点头：“是的，这房子106平。”
“位置也不如刚刚那个好。”孟箬语气平淡。
同时在心里想，正好她可以利用这点砍砍价。
房东闻言，脸上的笑容僵了僵：“跟刚刚那房子比起来，是偏了点。”
“但也没偏很多，这边租也是好租的，一楼的门面开店也是可以的，人流量不会太少。”怕孟箬看不中这套房，房东赶忙解释。
孟箬点头不说话，也不知是不是她的错觉，她感觉这个房东很着急卖房。
交易就是如此，哪方先着急，哪方就吃亏。
她没打算现在就砍价，而是直接问：“房东，这两套房子加起来多少钱？”
房东一听孟箬问价，便深思熟虑了起来，价格不能报太高，当然她自己也不能吃亏。
“同志，你要是真心想买，我就给你报个实在价。”房东没有立即报价，而是说道。
孟箬笑：“当然是真心想买，不然我浪费这个时间看房子干嘛。”
房东一听这话，总算是吃下定心丸。
“两套房加起来，十三万五。”她说。
房东报出价后，孟箬没立即接话，而是在心里盘算着两套房的单价。
盘算完，她悠悠道：“两套房，121的那套600一平，你给我抹了个零头总价72000，这套106，我算下来，你也是给我算的600一平，总价63600，你也给抹了个零头，算63000。”
随即，孟箬又笑盈盈道：“房东阿姨，你这就不厚道了，这套房的位置又没那套位置好，你也给我算600一平。”
“就这，你还说是实在价啊？”

房东闻言，还有些不好意思地笑笑。
“同志，我之前不是说了两套房一起买的话，价钱好商量的嘛，”房东道，“那你这边也说个心理价位。”
孟箬没说出自己内心的价位，她沉默片刻，对房东道：“房东阿姨，咱不着急，我再考虑考虑。”
房东一听孟箬说考虑，立即着急起来。
“小姑娘，你真别觉得我这个价格报高了，你不信可以去周围打听打听的，我这个价格实在的。”
孟箬还是没答应，她连价都懒得砍。
她笑着道：“我也不是不买，就是这十几万不是小事，我觉得还是要回去跟我家人商量一下。”
“等商量好了，过个一两天，你这房子要是还在，我再来买。”孟箬道。
说完，她便拉着游彻离开。
房东见他们转身就走，抬起手，显然还想出声叫住他们，但一想，方才孟箬说得那么果决，估计就算被她叫回来，这事也成不了。
也就放下手，算了。
但房东一想，怎么到嘴的鸭子说飞就飞了呢。
扪心自问，她报的价格也不算高。
她唯一能想到让方才那位女同志不高兴的地方，也就是她两个房子报了一样的单价。
可交易不就是这样嘛，无论卖家报多少，买家都是可以砍价的嘛。
女房东是越想越不甘心。
两人走出那栋房子一段路后，游彻问她：“房子不买了吗？”
孟箬勾唇一笑，说：“买，但不是现在。”
买房子前至少要把两件事搞清楚吧。
第一：找个靠谱懂行的人打听打听那一片的房价。
第二：这个房东一副着急卖房的样子，她得看看这房子是不是有什么问题，她急着脱手。
于是，孟箬又逛着问了好几家房子的价格，方才那房东开的价竟然还是最低的。
同时，她也顺便打听了那家房子是否有问题，却没打听出什么来。
下午，孟箬让游彻陪着她去了趟律师事务所，想找个律师来当房产交易的见证人。
孟箬出的服务费不低，当即就有一个经验丰富的律师接单，这名律师恰好还是土生土长的本地人。
她询问了几个关于自建房产权的问题，然后才问起何律师对福宁镇熟不熟。
“我外婆家是福宁镇的。”何律师笑着道。
这不巧了嘛，孟箬当即将她今天看的两套房的价格报给何律师。
随即她问道：“何律，这个价位可以买吗？”
何律师听后点点头：“如果房子是在福宁街上的话，我觉得这个价位完全可以买，不贵。”
何律师的话再加上她上午在福宁街的大厅，孟箬心里差不多有数了。
“还有一点我想不明白，”她继续道，“房东看着着急卖房的样子，我怕房子有问题，就去周围大厅，却什么也没打听出来。”
何律师闻言一笑，像是了解内情：“她着急卖不一定是房子有问题，也有可能她急着置换，他们想把自建房卖了，去买市中心的商品房。”
“申安区那边，今年才撤县设区，各个村镇的人都想着趁这个机会，把手上的自建房卖掉，去买市中心的商品房。”
“光我妈跟我提起的就有好几家。”
孟箬一听，顿了顿，这个方向她倒是没思考过。
不过想想也挺有道理，村镇自建房的涨价幅度自然比不过市中心的商品房。
很多人看到市中心商品房涨幅那么大，难免眼热。
但他们不知道的是，未来这边的房价同样会大涨，涨幅也并不亚于申宝区。
从律师事务所出来，正好快到下午五点，游彻找了个电话亭，将之前记下的程书记的电话号码拨了出去。
电话很快接通，那头程书记说已经帮他约好了见面时间，就在明天，随后程志礼便将具体的会面时间和地点告诉他。
游彻掏出随身携带的小本子，一一记下。
隔天上午，游彻穿着新买的西装前往见面地点，与港商谈投资的事。
孟箬则继续在福宁镇那片闲逛，逛完一圈她发现整条福宁街，大多是早点摊、饭馆或是五金店这些，西点甜品这块算是空白。
逛得差不多了，她才去昨天看房的地方找房东。
房东葛爱珍坐在门口嗑瓜子，一看见孟箬眼睛顿时亮起来。
“妹子，”葛爱珍亲热地叫了她一声，然后问道，“你这是跟家里人商量好了？”
孟箬点头：“差不多了。”
“就是，”她话锋一转，“他们觉得这个价有点贵了。”
“来来来，妹子快进来。”葛爱珍眼角的笑容都快溢出来了。
“价格什么的还是好商量的嘛。”葛爱珍边给她倒茶边说道。
倒完茶后，葛爱珍笑着问孟箬：“那妹子，你说个心理价位嘛？”
“你看你上次，我带你看了一通房子，刚跟你说完价位，你掉头就走。”
“你好歹也说个你心理的价位，是不是？”
孟箬也不再啰嗦，直接报出一个数字：“十二万。”
葛爱珍一听当即不乐意了。
“妹子，你这一下少一万五，有点太多了吧。”她一脸为难道。
虽然她心里不太乐意，但语气还算和和气气，主要是她也怕把人给再次弄跑了。
到砍价时间，孟箬很有耐心地一一罗列她的理由。
“葛大姐，你另一套房子比这偏，肯定不能跟这套一个单价吧。”
葛爱珍点头：“话是这么说，但也不能差太多吧，这边这套单价六百，另外一套次点单价五百五，总差不多吧。”
“单价五百五，那也就少个五千块钱。”
其实这也差不多是葛爱珍的底线价，十三万，她觉得她还是比较容易接受的。
再低，她就觉得亏了。
好，砍下五千了，孟箬再接再厉。
“葛大姐，你这急着卖房，是为了去市中心买房吧。”
葛爱珍闻言一顿，然后狐疑地看向她，那表情好像在说：你怎么知道？
一看葛爱珍的表情，孟箬便知道自己猜对了。
“市中心的房价跌起来慢，但涨起来可是很快，”她继续悠悠道，“市中心的房价已经跌了大半年了，如果下半年突然涨起来，一两个月涨的钱可不止一万五。”
孟箬的言外之意就是，你与其在这跟我扯这一万五千块钱，不如赶紧把房子卖了，去市中心买房。
等市中心的房价突然涨起来，那才真是得不偿失。
葛爱珍听到这话，明显开始犹豫起来。
孟箬说得不无道理，她家男人就是怕房价突然涨起来，不然也不会让她急着卖房。
见葛爱珍犹豫，她决定趁热打铁，再加一把火。
“葛大姐，你另外一套房，三层全都租出去了吧？”孟箬道。
昨天葛爱珍带她去看房的时候，她就发现了，二楼三楼所有的房间都住满了，一楼的门面虽然没租出去，但是一楼的房间租出去了。
这些个租客加起来租金应该不少，如果葛爱珍是按季度收房租，那她已经把未来三个月的房租都拿到了手。
到时候房子卖给她，按道理，这些租金是要给她的。
她笑盈盈道：“这样，咱们各退一步，房子卖给我后，这些你提前收的房租我就不找你要了，你还收着。”
光砍价，不给人一点甜头也是不行的。
见葛爱珍不说话，孟箬便猜测她说的不错。
现在是八月，一般房东都是提前收取租客下一个季度的租金。
葛爱珍犹豫了半晌，才开口道：“你等会儿，我出去打个电话，问问我男人。”
孟箬点头。
十分钟后，葛爱珍打完电话回来。
她男人的意思呢，能多要点自然是更好，如果孟箬这边实在不松口，那就十二万卖掉。
最终，两人以十二万的价格达成交易。
“妹子，那我去准备合同，你这边去取钱。”
大概是压在心中的一件大事终于解决，葛爱珍脸上泛起激动的红晕。
“葛大姐，合同我已经找律师提前准备好了，我们直接你看一下，没问题的话，咱们就签约。”
“另外，葛大姐你还需要跟我去一趟房产局，办理一下过户手续。”孟箬说。
房产证一定要拿到，有了房产证做保障，也就不用担心后期拆迁会出现扯皮的情况。
葛爱珍很配合地点头：“没问题。”
反正房子已经卖掉，这些事她还是会尽量配合。
“葛大姐，你最好是带上存折，咱们一起去信用社，我把钱取出来后，你可以直接存进存折。”
“十二万的现金，无论是你还是我估计都不敢抱着上大街招摇。”孟箬道。
葛爱珍觉得孟箬不仅说得有理，她考虑得周全，便点头表示同意。
十二万的现金，就这么抱着在街上走一圈，不招人眼红那是不可能的。
“对了，还有一件事，我要提前跟你商量一下，”孟箬像是想起什么，说道，“我找了一名律师做中间人，等会儿见面的时候，他会向你出示他的工作证。”
“待会儿我们签完合同，我先取出九万块给你，然后你和律师再陪我一趟房产局办理过户，过户手续办理完了，我们再去信用社，我把剩余的三万块取给你。”
说完，她询问了一句：“你看怎么样？”
防人之心不可无，尤其她还是刚来申市，人生地不熟的，要是签完合同，葛爱珍收到全款后，不陪她一起去房产局办理过户，那她才是叫天天不应叫地地不灵。
葛爱珍一听孟箬还要压三万块钱，心里当然不太乐意。
她当然知道孟箬的顾虑，可是孟箬这么一压钱，她也担心过户完，孟箬耍赖不给剩余的三万块钱啊。
“妹子，你还怕我收了钱，不给你过户嘛，不会的。”葛爱珍笑着说。
孟箬却还是坚持：“葛大姐，其实你也不用担心过户完，我会耍赖不给剩余的钱。”
“正因为双方都有顾虑，所以我才去律师事务所找律师做中间人。这样，不管哪方不遵守合约，都能找中间人律师作证。”
“那名律师虽然是我找的，但他是申市本地人，事务所离这也不远，而且他外婆还是福宁镇的，说不定你们还认识。”
孟箬一再坚持，葛爱珍也没办法，只能点头答应。
都到这个地步了，她总不能不卖了。
而且她是本地人，孟箬是外地人，她还怕孟箬坑她不成。
孟箬出去后，就去电话亭给律师事务所那边打了个电话，让何律师直接去信用社。
等葛爱珍见到何律师，心便瞬间放进肚子里。
她还真认识何律师，她外婆也住在福宁街，两家属于那种见面会打招呼，但又不算很熟的关系。
不管怎么说，碰见熟人，她便更放心了。
两人签约房屋买卖合同，孟箬按照约定取出九万块钱给葛爱珍。
然后三人又跑了一趟房产局，花了快一个下午的时间办理完房屋过户手续。
办完手续后，孟箬问房产局工作人员，房产证大概多久能办下来。
工作人员态度敷衍道：“这个时间不一定啊，半个月到一个月，你要是怕跑空，就直接一个月后再过来取房产证。”
孟箬点头，她倒是不急，就是房产证没拿到手，心理总感觉不踏实。
办理完过户手续，葛爱珍就开始催促孟箬去信用社取剩余的三万块钱。
“放心，葛大姐不会少了你的。”孟箬笑着道。
等剩余三万块钱也到手，葛爱珍便将两栋房子里的所有钥匙都交接给孟箬。
回到宾馆后，游彻已经回来了。
孟箬翻开手里的存折，存折里虽然少了十二万钱，但是她多了两套房。
一进门，她便将手里的钥匙扬给游彻看。
“房子买好了，”孟箬红着脸，有些兴奋道，“十二万换两套房子。”
然后，她又将房东开价十三万五，她如何一点一点砍价，砍到十二万的事告诉游彻。
说完她房子的事，她很自然地问起港商投资的事。
“你呢，投资拉得怎么样了？”
游彻同样有些激动地点头：“谈好了，港商那边答应投资两百万。”
投资的方式有很多，比较常见的是股权投资和债券投资。
港商那边选择是债券投资，有点类似银行贷款的那种，换句话说，港商投的这两百万，相当于用债券的方式借给游彻，等一定时间后，再回收利息和本金。
其实游彻心里也清楚，港商那边选择债券投资，而不是股权投资，大概是并不看好他的电器公司。
港商之所以答应，其实就是看在程志礼的面子上。
因为港商看中了申安区的几块地，想拿下那几块地，开发写字楼和住宅区。因此，他自然要巴结巴结程志礼。
孟箬一听港商竟然放着到嘴的大肥肉不吃。
游彻未来的电器公司可是要上市的，他竟然不要股权投资，选择债券投资。
这不，机会就让给她了么。
孟箬勾唇一笑：“那我也投点钱，我跟他不一样，我选择股权投资。”
游彻以为孟箬这么说是为了安慰他，嘴角不禁溢出笑意。