开局败光八个亿by幻如空

她唯一能说的，也就是差不多二十年后新能源的发展。她知道也只是那个时候人尽皆知的一些概念，此时没有什么合适的机会说出来，太突兀地讲镍矿好啊，将来能做高端电池，以后大家开的都是充电汽车，这或许没人信。因为她讲不出更多的科学原理。
不过她很希望亲哥能和盘石冶金这边达成长期合作意向，拿下那个镍矿的部分权益。等这事有眉目了，她私下里再寻机会与亲哥慢慢讲新能源的事情。
会谈结束，进入了商务宴请环节，这都是亲哥安排的，生怕让妹妹花钱。林若妍本月指标早就有着落，便不再和亲哥争这几万请客钱。
席间冯强主要负责喝酒，秦爽、吕干两个人却很默契地谈论起了豪宅项目、国际学校、生物医药基地项目的情况。
盘石冶金的代表都是身价不菲的主，但是盘石的总部并不在京市。书中的时代很多成功人士都考虑在首都京市置产，或者将子女送到首都读书顺便买个房子方便照顾。因此吕干重点推销前两个，生物医药基地只是一笔带过，说明林氏地产并不只是传统地产，轻资产运营方面也有一些经验。
关于买豪宅能上知名国际学校这个事顿时引起了在场众人的注意，不止是外地来的这三位代表，林氏其他高层也对这个产生了兴趣。
林氏是私企，却一直秉承着不上市的做法，让高层参股，赚取的利润并非集中在少数人手里，而是较大限度回馈员工。因此能有资格坐在这里陪着吃饭的人，身价也有千万了。
其实单纯只是买好房子住这件事并不是最吸引他们的，他们看重的是内部房号的价值。
吕干提了林氏集团范围内都有员工内部福利，具有优先提前认购那个豪宅项目的特权。将来就算不想要了，订金能退也能修改底单，在正式签合同的时候把资格让渡给别的想买的客户就行。这潜台词不用解释，懂得都懂。
这个项目一共就二百多套房子，规模小，质量高，少而精，物以稀为贵。房价如果每月都涨，自己先交订金拿到购房资格后，等一两个月房子预售证下来，将购房资格加价转让出去，就能赚一笔。
豪宅项目据说一套房子一两千万呢，订金就要三四百万，这一般人是不可能参与的。不过若是对该项目信心十足，又相信京市的房价会继续涨，今年四万一平米，明年五万，几年翻翻，做这个一定是稳赚不赔，比存在银行收益更高。

第107章 又入账几笔
刚刚在正式会议场合，大家谈论的都是围绕实业未来发展的合作契机。这会儿在饭局上说起了豪宅，吕干就又收获了一票事后能聊的潜在客户。这些客户除了对豪宅感兴趣，他们的孩子或许还会对学习网站和围棋这种东西感兴趣，进而也能投放一些其他方面的广告在“免费”的网站上。
另外，最主要的是顺便就把oa系统给推广了。毕竟这三位盘石的代表都是企业高管，怎么能有效管理分散在各地的企业，让领导们在出差的时候都能处理公务，这也是他们迫切想解决的问题。
oa系统无纸化办公，在吕干的描述之下，其功能变得非常吸引人。
所以这一次会议过后，接下来几天吕干又拿到了不少订单。oa系统卖出去了一整套，为盘石冶金整个集团定制，集团之下各种不同用途，比如办公体系和工厂体系、境内外管理体系这都是不同的分项，大几十万合同额。
私人消费方面，感兴趣买豪宅或者倒卖房号的也有十几个人联络他，不限于盘石的人，还有林氏集团的内部高层员工。幸好他早就培训了一票销售，能接住他拉来的这些客户，提供针对性优质服务，否则他一个人可忙不过来了。
oa系统的定制单郝河山自然是要做，而且自从那次他在公安系统中展现出来了强悍的技术实力之后，他也被邀请参与了一个安防系统的研发。当然那个工作主体是大国企，他只提供某一分项的外包服务，不过这单合同也有几十万。
林林总总光是信息部接到的合同也能凑一百多万了。
当然郝河山投入精力最大的还是那个工程造价专业软件的研发，书中时代房地产行业蒸蒸日上，设计院、房企和施工企业如雨后春笋一样冒出来，对此类本土化专业软件的需求量非常大。关键这东西是买了之后年年续费，一机一个电子锁，别人没法用，正规企业一般都买三五套才够用。
往里面更新各种材料数据的时候，也可以搞竞价排名。那些排在同类材料之前明显位置上的品牌，更容易被甲方和设计单位关注到，其中潜在的收益点非常多。
林若妍指点了郝河山关于怎么用网站和软件赚钱的技巧之后，仿佛打开了他脑海中一扇新大门，往后所有的程序设计创作中他时刻都想着预留这些可能在软件中，卖广告、竞价排名这种手法已经刻印在了他的骨子里。
除了那些，地产公司自己的招标采购平台也需要建设，这看起来虽然只是自己用的采购网站，不过各种供货商需要将他们的产品信息通过网站自己录入进去。
地产公司对这些材料会有内部评价体系，回馈给供货商。让这些供货商能及时改进。这个雏形让郝河山意识到，不光是地产公司能这么搞，林氏集团那边也可以做一个更大的招采平台。放眼其他类似的公司需求，比如政府采购也肯定需要用这种东西，才能方便信息化管理。
这就让他立刻萌生了在oa研发之后，主动想做的另一个系列产品，那就是招标采购平台网站。自此一发不可收拾，地产公司的信息部逐渐向着信息科技公司的模子疯狂进化。
七月对林若妍而言是压力相对较小的一个月，一个亿怎么花掉已经提前摆平，公司经营入账也稳步提升。
除了信息部那边卖技术签来的合同，营销部拉来的广告费，卖房号这个事竟然也不愁客源了。
按照营销部每周的报告小结，他们目前联络的潜在客户，已经约定好到售楼处看样板间的从这月底开始排到了九月初。现在是上下午各接待一组，意味着最起码有六十多组客户了。来看样板间要求是验资三百万的，也就是但凡能进入样板间的客户就有钱炒房号。
所以或许九月前后，她的豪宅项目就能以收定金的方式每月以千万这个数量级入账了。哪怕下月只收到一笔订金，也能弥补最近这几个月每月超出一个亿的零碎花销，让她成功活过十一月。
因此林若妍开开心心在七月的第三周带着放暑假的儿子旅游度假去了。旅行时间长达十天，回来再休息几天，七月差不多就过完了。
权衡再三，度假目的地选了青海到甘肃这条西北线路。原计划想海外游，不过儿子提起了他从书上看到的一些名胜古迹，比如莫高窟、jyg和青海湖，他偏要实地去看，那自然要满足儿子。鱼家二老有别的事情忙，林若妍能接触到的圈子里的有闲太太们看不上穷困西北，人家还要去境外海岛度假。所以最终她也只能是带着儿子去玩了。
亲哥别的不管，只强烈要求林若妍必须带上保镖陈俊。
书中时代西部地区目前经济还是比沿海城市差一些，也没有贯通动车高铁，高标准的公路依然在修建中。这会儿想去那边旅游，除了飞机就是绿皮火车，自己开车的话最好是开房车，否则经常会遇到几天看不到人的区域，没吃没喝没水没电，相当辛苦。
不过林若妍有“钞”能力啊，除了陈俊，还从旅行社雇佣了专门的司机和导游。上次她公司全体欧洲半月游，与这家旅行社签订过一百多万的合同，这次虽然单子小，旅行社却非常谨慎对待，打最强的折扣，安排精兵强将给林若妍用。说不定人家老板一高兴，下半年还要组织全公司的境外考察，或者给公司弄个团建什么的，又是几十万的合同大单了。
因此林若妍有啥需求，旅行社全都积极满足。司机和导游都是社里最优秀的，能文能武能讲当地民族语言，飞机火车票都是头等舱，沿途中的车子想要什么类型的也能随便换。
总之，林若妍只需要提自己想去哪些地方，大概要用几天的时间，旅行社就会给精心制订好日程，且适应母子两人身体状况，不会早出晚归太紧张，住宿吃饭都是最好的。如此高标准定制化旅游，总共才花不到五万。没办法，当时西部地区消费水平就这样，比出国游消费低多了。
但是风光绝美，游客也不算多，简直是物超所值。

第108章 民宿打工人
林若妍在现实世界并没有闲暇能一口气度假十天，读书的时候有一周穷游已经顶天了，财力和身体支撑不住更久的旅行。穷游的时候一块钱的面白吃一天，夜班大巴上过夜省住宿费什么的，也就是年轻能熬得住。等工作后有钱了，想请长假，那简直是天方夜谭。除非你想换工作了，才有可能来一场说走就走的旅行。
这次林若妍安排了甘青两省大环游，把两省境内的知名景点都看了。途经兰州，西宁，青海湖，大柴旦，门源，敦煌，jyg，张掖等地，全程长约2700公里。
青海湖，塔尔寺，茶卡盐湖，可鲁克湖，翡翠湖，敦煌莫高窟，鸣沙山月牙泉，七彩丹霞，祁连大草原等知名景点20余个，其中包含大漠、雅丹、丹霞、戈壁、石窟、雪山、湖泊、草原、花海、庙宇、无人区、盐湖、高山……诸多景观。
这是一条不走回头路的完整线路，是西北自然风光与丝路人文历史的大集合。
书中世界都是参照现实的描写还原，亲身去游历之后，林若妍由衷感慨祖国山河壮阔，去什么国外，以后每个寒暑假带娃在国内玩就玩不够的。
不过之前她热衷于海外游，是知道欧美这些发达国家日渐衰落，说白了十几二十年后，那些国家的基础设施更加老旧，社会治安越发动荡只能靠民众自保，动不动各种制裁，实在是很危险。
而十几年后国内大基建初见成效，三线城市机场高铁站都比老牌发达国家先进太多，国内全境出门只用带手机，不用钱包信用卡就可以走天下，真正无现金社会，快递半日达。村村通电，深山老林都有电话信号覆盖。
与国内这些仿佛未来生活一样的现代化一比，十几年后去国外游看到的都是时光倒流几十年的破旧大农村，高楼大厦只在几个沿海城市的上城区，其他城市甚至还不如国内的新农村小县城。那些所谓城市晚上八点后正常人都不会出门，白天开始就充斥着暴力和凶杀，随地大小便、垃圾没人收脏乱差的要命，会让人彻底失望。
林若妍带儿子这趟暑假西部游，有了旅行社的精心安排，有了陈俊的保护，非常舒心愉快，她也极为舍得花钱，请同行人吃最好的饭住最贵的店，自然是深受拥戴。
上次去欧洲没带陈俊，他听花萌萌讲那些欧洲见闻就十分向往，等这一趟回来后，陈俊也有了几天几夜说不完的谈资，时不时就找花萌萌借机聊上几句，两人眼中看着彼此都是光。
林若妍带着儿子去旅游，四合院这边其他人就都是带薪休假的，那段时间厨师葛青萍回了老家，而刘云霞据说一直住在四合院。
原来是她的儿子张寰宇也放暑假了，且来四合院民宿打工了。
作为京市重点大学金融系的学生，打工其实有很多选择，虽然他只上完了大一，开学才大二，不过张寰宇多才多艺，除了本专业学的不错，还辅修了计算机程序设计。去当家教，或者想去地产公司那边信息部当实习生也不是没可能的。他却主动去了民宿，煮咖啡、做简餐、端盘子、打扫卫生。
花萌萌虽然知道这是刘云霞的儿子，但也没有任何偏袒，既然来这里做临时工，那一切都按照店里员工手册来。
张寰宇本职工作做得很认真，有余力的时候会仔细了解如何经营民宿的事情。论学历，张寰宇无疑是民宿这块业务里最高的，花萌萌也有意重点培养他。
林若妍旅游归来，眼看七月没几天，天气又热，她索性赖在家里不去公司上班。在家里的计算机处理完必须批的文件后，一个电话就把花萌萌从民宿那边叫来了她的书房了解情况：“刘嫂的儿子张寰宇在民宿那边打工，他做事怎么样？”
花萌萌说；“人很聪明又勤奋，当店长没问题，民宿的这套经营，他来了十几天早就摸透了。”
林若妍又问：“那你觉得他能做什么？”
花萌萌想了想说：“他学金融的大学生，计算机也不错，帮我将民宿那边的网站都弄得流畅许多还增加了论坛板块，等毕业了，估计能有大事业。理论上不太可能做民宿吧。”
林若妍看过原书，自然知道张寰宇是投资天才，是不可能只困在一个小项目上的。不过这会儿他还在读书，又跑来民宿这里体验生活，究竟是何目的呢？
学金融玩投资的人都明白时间的重要，在民宿干体力活为主，未来最大的前途也就是当店长控制连锁经营。这似乎并不符合张寰宇的设定。
林若妍决定亲自和张寰宇聊一聊问问他的打算。
刘云霞发现今天晚上自己的儿子张寰宇被林总请到了四合院二进院子的餐厅一起吃饭，他直接走的是二进三进院子之间的那个小门。那里平时并不开，只是林总去民宿视察的时候，或者喊花萌萌过来问事情才会用到。
不过在四合院正宅这边，没有接待任务的时候，人会比较少，到了饭点，林若妍会喊上家里人都一起用餐。
二进院的餐厅有一张长条八人桌，林若妍与林梦夕对坐，家里两位女帮佣对坐，陈俊也会被喊来坐在桌子边，仿佛其乐融融一家人。
可是在刘云霞看来，坐在陈俊对面的儿子有些拘谨。今晚受邀来这边蹭饭让她们母子有些意外，不知所措。紧张地一起吃了饭，席间林若妍也只是问了几句家常，重头在后面单独会见。
刘云霞私下里叮嘱儿子：“林氏集团和地产公司那边待遇挺好，你既然来民宿这里打工，若是被问起今后的工作志向，要晓得怎么说才不让人讨厌。”
张寰宇说：“妈您放心，我知道怎么说。”
刘云霞还是不放心道：“你别愣头青似地说你想去什么国外大企业。”
张寰宇笑着点点头，与母亲其实没有太多的共同语言。母亲从小拉扯他长大，为了生计已经消耗了大量的时间精力，中学开始基本就不再关注他的学业，如今除了一些人情世故的指点，其他方面真的是无法搞清楚他的想法了。
不过母亲的提醒很对，林总今天单独与他喝茶聊天，那肯定不是闲聊，大概也会问问他的志向，他该如何回答？
林若妍让儿子自己去书房看书，她与张寰宇就坐在书房外边喝茶，这个氛围比较轻松，也不像在公司那里的会客室面试一样，就好像是亲戚之间的小聚。
林若妍知道原书张寰宇的事迹，然而她之前关注过的那些人生活和事业轨迹都有了变化，她也不太能肯定张寰宇的未来就像她以为的那样。不过让张寰宇只在民宿这摊子事情上发挥才能，肯定是大材小用了。

第109章 空手套白狼
“张寰宇，你来民宿这边打工想学什么？”林若妍并不兜圈子，直接问自己好奇的部分。
张寰宇可以听出来这句话中隐含的意思，林若妍似乎并不觉得他来民宿只是单纯打工。但是他从未对任何人明言，让母亲帮忙走门路也只说自己想兼职不同类型的工作，找寻未来发展的方向。
从大一一入学开始，他就尝试过家教和各种常规兼职工作，每一份工作并没有太久，一两个月而已。
母亲还以为儿子没有常性，现在暑期不到两个月，突然来民宿这里，也是看上工作条件比较好，又能守着她这个母亲。虽然觉得儿子将来肯定不会只当民宿管理员，却也猜不透他做各种兼职的真实用意。
张寰宇不懂，为什么此前从未接触过的林总仿佛一下子看透了他的内心？
林若妍心想，这个投资天才从大学期间就用兼职的方法坚持不断体验各种工作，绝对不是只为了赚钱。她给刘云霞发的薪酬，足够支持他无需打工只专心学业。
如果是花萌萌问，张寰宇可能不会说实话，毕竟他的想法还不成熟。现在林总也问，他犹豫了一下，心想自己比起开这么大公司的林总，那肯定是水平有限，作为晚辈难得的机会，还是讲了出来自己的打算，也向其请教一二：“我是觉得民宿这门生意很有意思，打算将来自己也尝试从这个创业。”
“你的商业构想是怎样的，需要多少启动资金？”林若妍琢磨着，八月份的花钱目标这不就有了？她很郑重问出了这个。如果是别人，她可能不会投，张寰宇就不同了。
张寰宇吃了一惊，自己什么还没说呢，林总就想投钱？可是他并不想要大额投资，他说道：“林总，我先说一下思路，其实还是不太成熟的想法，您也听听这种能不能行。”
“好。”林若妍看出对方有点窘迫，带着年轻人的腼腆，赶紧也调整了一下自己的表情神态，不能像看到了羊羔的狼那种。可是投资天才这种花钱工具人，都主动来到她身边了，她岂能不动心？
张寰宇说：“我家乡有一处风景优美的山林，乡里一直想建设，弄成度假区，可是拉不来开发商投钱。肯投资的都要乡里白给地方让他们盖大别墅卖给城里有钱人，或者乡里必须出钱出力，而且大多数有人也担心我们那里没什么名气，将来真盖出来度假村没有客源。因此到现在也没开发，还荒着。”
林若妍记得原书里提过张寰宇大学在读期间就开始创业了，并且好像搞出来了名堂，赚了第一桶金，引起了李一琪的注意。难道就是这么个项目？可是风景区盖度假村这不是很常规的项目么？差钱就给钱，谈不拢肯定还是钱不够。
“我并不需要大额的启动资金。”张寰宇顿了一下说道，“我只需要一个宣传网站，这个我能自己做，以及有大企业背书取得投资者信任，这个可能有点难。按照我的想法，自己花不了几个钱就能做起来，还能保证客源。”
“啊？你的意思是空手套白狼？找投资人，还是找银行借钱？”林若妍心说果然是学金融的，做生意启动金都不用多少，只做一个网站这容易啊，初始投入到底是要多少呢？
“我计划了一下，初始需要四百万。但是像传统那样找钱，比如说服一两个投资人或者从银行借贷，这并不是我要的效果。”
林若妍对四百万这个数额有点失望，太少了。不过她也听出了关键点，是他并不想让少数人或一个机构投资。难道是张寰宇已经有了超前思维，打算搞众筹？
她试探道：“你要做众筹？”
“众筹？这个词很贴切呢。”张寰宇眼睛一亮，“是类似的意思，我想找二三百位投资人，或者更多一两千人也行。这些人每人只用投资少量的钱，一万左右吧，但是我会设计一套投资人回馈体系，让他们感受到投入的这些钱有超值的回报。”
面对林若妍这种动不动就几千万上亿投资的大商人，张寰宇反而不会担心自己这点小生意经被别人学了去，林总已经提了众筹，或许她早就了解了这种概念。
于是他娓娓道出了自己一直以来琢磨的事情。
张寰宇思考这个问题的时候，是源自自己并不富裕的家庭。他父亲得癌症去世，此前病榻缠绵几乎掏空了家里的积蓄。父亲去世后，他考上了县里寄宿中学，母亲也进入大城市打工。母亲收入逐年增加，他们的外债也在他考上大学那年还清了。日子过得或许比留在村里宽裕许多。
不过他接触到的人，大多数底层打工人能用来投资的钱很难超过三万块。但他们也希望可以用钱生钱。股市低迷，没有金融常识的人贸然进去就是被割韭菜，别的初始投资很小的生意呢，能有什么可以投资的？
他于是利用课余时间打工，试图用这种方法发现更适合普通人的创业机会。
结果他证明，如果初始投资很低，能赚到的钱也会很少。那些门坎低的行业，竞争压力也非常大，可替代性很强。想要升级为只玩钱的前提是，他要有更多的钱。
他一直在思考不同于传统模式的创业方法。于是他将眼光放在了新兴的行业上，他想到了一个自己或许能做成的项目。就像林总那个词概括出来的：众筹。
把一笔大的投资拆分成几百几千份，投入到他要建设的度假村中。他能回馈给投资人的，除了每年分发来度假村消费的代金券，还可以设计一种更积极的投资收益模式。比如预估一个年营业额，超过这个额度，他当年就返还6个点的投资收益，比这个额度更多的年营业额对应着更高的7个点、8个点的投资收益。
林若妍听到这里，也明白了大致的模式：“我懂了，投资人本身也是来度假村的客户，他们为了冲营业额，自己拿着代金券呼朋唤友过来玩，他们自己就成了免费的宣传管道。所以你要更多的投资人，这样你自己能省一大笔宣传费用，也可以保证客源数量。”
“嗯。”张寰宇腼腆一笑，“另外，那个营业额肯定是要测算的，度假村的经营和民宿这里差不多，我觉得很多内容都能借鉴，才厚颜求着让母亲给找门路，来您的民宿实习。”
林若妍好奇道：“道理是懂，不过这种小投资人头几年大概可能收不到回报，你怎么说服他们放心投钱？”

第110章 一个历练机会
对于钱很多的人来说，一两万的事情他们可能不在意，对于只能拿出一两万来投资的人，他们怎么可能轻易将积蓄交给别人，一等七年呢？
张寰宇解释道：“我的目标投资人是不甘于将一两万存定期放在银行的。我要每年都给他们看得见的好处才能取得信任。
先说好处，我结合我家乡的项目测算了一下，大概只用七年，我就能有资金回购投资人手里的股权。举例，比如一个小投资人只用投入一万块，他就能成为度假村股东及会员，每年获得一千元指定代金券来度假村消费。
大约从第三年就可以拿到6个点的投资收益，第四第五年可能会更高一些。七年后，我会用一万块回购他手里的股权。这样，他等于一分没花，连续七年一共获得七千元代金券，最终还能赚三四千块的利润，算起来七年白得了一万块。这肯定比存定期在银行划算。
更谨慎的人投五千，我也要，代金券减半为五百就行。手头宽裕的两万三万都可以，更高的我就不要了。我这个项目需要更多的参与者，这都是会员啊。不用我花钱印刷宣传广告，他们资源主动入会，还能招呼着更多人来度假村消费。”
林若妍点点头。在现实世界，她穿越前，似乎某网络平台上就推出了类似的众筹项目。发起者想出一个好点子，让大家投入很少的钱，未来还承诺原价回购投资，三年五年七年设定一个时间，这期间不断给各种利润，也可能是特别的权益或者就是给真金白银。
这的确很吸引人。而且有一些项目是真的踏实地建设出来或者投产出来了。创始人想出了好点子，用别人的钱做自己的事业，小微投资人也因此获得了收益，算是一种共赢。
这与此前许立丰那种庞氏骗局或是网站拉人头地传xiao不同，那些项目无论吹的多花哨，却并没有真正的生产建设投入，就是靠着后续投入的钱，给前面的人支付高额利润。这样的项目往往会给非常诱人的收益，比如一个月就能看到利润，拉一个人立刻返现。稍微有点防范之心的人就会识破这种骗术。
接下来林若妍与张寰宇探讨了一下关于这个项目如何避免被人认为是传xiao，以及该如何包装取信，如何宣传。
“我也是发愁，这个事一旦启动之后，我自己一个人做不来，肯定还要有一个团队。我现在有三五个好友，都是在校的学生。他们愿意利用业余时间帮我，我也有把握能说服乡里那边的人。可是我们并不懂得建造度假村，拿到了钱，该怎么用，请什么样的团队协助也很难。”张寰宇实话实说，“所以说我这个想法并不成熟。我知道林氏地产有很多经验，您既然主动问了我，是否愿意教我？”
“你问的那些，倒是我最近在做的。”林若妍微微一笑，地产公司这边不愁设计施工成本管控等专业团队，甚至销售度假产品也不难，“但我为什么要帮你呢？无利不早起，你若是不想给我打工，只想自己创业，你发愁的那些我们可以代建确保质量，而你给我的是什么好处呢？我不介意谈利益交换。”
林若妍一开始就没有现在必须将张寰宇就收入麾下的打算，她希望他能够完成本科的学业，并且最好能去精英云集的地方见识历练，再来她这里。
现在他有一些奇思妙想，却缺乏经验和资金去实践，他不开口问她要资金，那么她也不会硬塞钱给他。
此前郝河山的创业念头被林若妍给的高薪磨灭了，这次张寰宇的发展，林若妍不想干涉太多。
张寰宇早就打定主意，不打算凭借林总这里的人情关系来募集资金，他就是想实践自己的创意想法，证明自己有能力。林总看起来也明白他的心意。那么他就不能辜负林总的期待，他说：“林总，谢谢你愿意听我说的那个项目想法，我也想与贵司合作，当我找到合适的利益交换切入点时再向您汇报。”
林若妍点头：“你想清楚了随时找我聊，我若是没在四合院，那你找花萌萌联系我约时间。”
从林总的茶室出来，刘云霞拉住儿子的手，悄声问：“儿子怎么样？都聊什么了？”