开局败光八个亿by幻如空

不用说的更明确，冯强已经懂了，就是现在与花纳“谈婚论嫁”，“媒人”罗四海也确实有这方面专业技能，愿意一起做事，那就吸收进来。将来，那一定要考虑和花纳一样必须退出的。
林若妍又叮嘱道：“这家公司你当总经理，老戴当副总，罗四海也给他一个副总让他辖制花纳，但是他老婆的职位你问罗四海本人，看他怎么说。我猜大概率他会让老婆当全职太太。”
冯强疑惑道：“为什么呢？我看罗夫人各方面能力比罗四海一点不差，还有小镇那边的关系。”
“我是女人，更懂女人的心。我承认罗夫人是有能力的女人，又一心为了丈夫的事业牺牲了许多，默默无闻帮扶那么多年。但是你看，每次罗四海带她出门，主动向人介绍过他妻子名字或者职位么？其实职位挺重要的，他公司再小，将老婆当副总还是全能助理，也好歹都是个名分啊。”
冯强点点头，的确，每次夫妻两个一起出现，罗四海对外都不曾介绍过，人家知道是他老婆，却没见过他老婆的名片。他似乎并不想让妻子抛头露面，罗夫人也从来不争这块。难道罗四海在创业期，省成本又不信任别人，才用老婆顶上。等着和花纳一起成立公司，罗四海也算是混出来了，就让老婆“卸甲归田”，相夫教子了？
然而几次更深入接触，大家心知肚明，罗四海如今事业的一多半功劳其实都与他的妻子的努力付出分不开的。人情世故方面，罗夫人更敏锐，也一直给丈夫作脸。
所以如果为了能长久合作，林若妍大概也会考虑给罗夫人留职位。不过罗四海那种要强的有理想的男人，被西方思想侵蚀太久，对于女性的认知有障碍，性格上其实有林若妍不喜欢的地方。既然早就想好了要把花纳清退，罗四海那边当断则断，如果罗四海都不主动给妻子争取职位，林若妍才不会成全好事呢。
在书中世界，西方发达国家女权为什么闹那么凶，还是因为他们不够平等。北美那个世界第一经济体大国，女性参与就业率低到发指，欧洲国家更不用说了。大家能看到的都是幸存者偏差而产生的少数知名女强人，或者某国女首相、女王。但是那之外，所有的实权席位，都是男人们把控的。
罗四海目前全家入籍的那个大国，没有坐月子一说，产假什么的福利也比国内差远了，妻子婚后基本就不太可能恢复到以前的事业状态，甚至结婚就不工作的大有人在。没有自己的经济保障，全然依附丈夫，女性话语权就会变弱，脱离社会再想回归就难了。
罗四海夫妻年少时就去了那边读书，文化熏陶潜移默化，罗四海一心为了理想奋斗事业，妻子贤内助放弃自我，这事是一个愿打一个愿挨。
林若妍说：“你也可以问问罗夫人本人，看她是不是也愿意当全职太太？这一次罗四海能进入我们的合资公司，事业算是一个起飞点了，罗夫人愿意回归家庭，我们也不必强求。”
“那，是不是有点可惜了她的才华能力？”冯强感慨，也只是嘴上感慨，林氏集团的大利益面前他是分的很清楚的。罗四海不争，罗夫人自己不争，那他这个外人没必要给他们操心。
林若妍说：“罗夫人自己辛苦劳累过，吃力不讨好，还不如做家庭主妇省心。你以为全职主妇不需要能力么？随便说，出得厅堂，入得厨房，开车接送老公和孩子上下班上下学，这就是保姆加司机。
另外辅导小孩作业，陪着参加所有课外班，给安排好各种学习培训行程。家庭老老小小度假旅行、看病走亲戚，这需要很大的精力，算是家教和秘书一体。
万一家里老人身体不太行的，就要兼任陪护送医等工作。你看这些，没有一点能力能都一个人做的成？就算每一种都请了帮佣或者专职人员，一个人管理上述那么多专职人员，那就相当于经营一个小公司。”
冯强听得乍舌：“林总您别说了，您这豪门排场，一般人家消受不起。不过我看您每天好像就只是忙工作的事情，那些都不用操心。”
林若妍笑道：“这就是没老公的好处。另外我娃也省心，学习的事情不用我管。我也不用安排老公伺候公婆，我自己想干啥干啥，家里帮佣就少，人少事就更少了。”
“看来结婚后，女人花费的精力和时间更多呢。”冯强喃喃自语，在未婚妻的选择上，他的觉悟又高了一层。
现在他也能理解为什么汪小浩想要的不是全职主妇或者保姆妻子，他要一个事业合作伙伴。而他，将来找妻子要什么样子的？就算是全职主妇，也要体贴人家操劳家里那么多事情，实在很值得敬佩。
按照林若妍这个思路，与花纳的谈判进行了好几轮，最终才确认下来各自利益分配，林氏集团下属的林氏花纳影业传媒公司正式成立了，办公地点选在老戴公司，将他原本那个楼上下几层都租下来了，原地扩充人手。
林氏地产占股百分之五十五，花纳占股百分之四十，老戴和罗四海一共占股百分之五。为了降低罗四海的股权，林若妍放弃了那个影视小镇的控制权。那个小镇都还是罗四海自主经营，不并入新公司的资产。
林氏能占那么重的股比，就是需要在两年时间里建成不少于五家多厅专业影城。林氏投资城市综合体项目中必须要有影城的一席之地，对大银幕的数量也有底线规定，以确保对内地院线的影响力。
另外花纳的影片引进国内的许多麻烦事都是要林氏这边出人出力去跑，还有竞业排他协议，就是在一定期限内，林氏这边的影城不能播放好菜坞其他几大影业公司的电影。
林若妍这些都肯让，换来更高的持股比例，将来让花纳走的时候，她就不用付出太大的牺牲，能把那百分之四十股权收回来。至于好菜坞的另外七家电影，暂时不能引进就不引进，这几年大力开发扶植国内的好电影就行了，她反正也不想让老外的电影在国内赚太多钱。

第194章 好电影好制片
林若妍接下来用宜城综合体先做了第一个影城。郑老爷子本来还发愁自己高端商场里引入什么院线好呢，林氏就自己开了院线，还是和好菜坞花纳合资的，郑老爷子当然高兴。只要林氏出钱给装好了院线，如何与零售这边一起做活动他那里早有成熟的方案了。
有了第一家建好的例子，有了和花纳的这份合作协议，林若妍再去找地方上谈影城项目，拿地就非常轻松了。
她首先去了比较熟悉的杭城，余杭那边人气还不够，余杭领导引荐她去了西湖区，这里开一家影城，就用一个现成的百货商场改建，两个月后就能开业。
蒋芳那边用津市的人脉关系，也找了津市合适的地块，直接盖个大影城，后续还能拿到城市综合体的用地。
所以，影城建设选址这都不是问题。压力主要集中在了老戴和罗四海这边，国内的好片源要做起来。
冯强是总经理，不过他一个人变不出电影来。他跟了一次那个获奖影片的流程就懂了投资那些弯绕，他能自己担着这一块。林若妍根据每个月一个亿的限额，给电影投资批了每月一千万，未来找到好项目，再协调看是不是加钱。
而制作、发行、放映及以后的周边产品开发，这些都是冯强不太了解的领域，就必须让老戴和罗四海出力。花纳那边也要给技术力量支持。
冯强需要做的就是如何协调多方利益关系，把话语权牢牢掌控在林氏这边。
选片子，找导演，投资国内的电影，这些消息放出去，林氏花纳影视传媒公司的号召力逐渐升温。老戴的人品在圈内没话说，虽然只是公司副总，不过是参股且专业人士。那边罗四海代表的海外人脉，与花纳的协调人，也比较受到重视。
只有冯强，大家都觉得他过于年轻，也不是科班出身，大概就是被大股东放到总经理位置的“监军”了。实际上通过以前的合作，冯强的实干与搞关系的手法，已经深深折服了老戴和罗四海，真到了迎来送往大场面，还要看冯强在酒桌上与上级部门拉近关系，这总经理也不是摆设。
而那位擅长张罗活动的付樱也成了公司的特聘顾问，毕竟她在学校是有编制的，人家不辞职，可是大多数的精力都放在了如何宣传公司，从学校那边开始就培养好苗子，将来都输送到公司。她也算是终于有了自己能努力奋斗的事业了。
过了一阵子，冯强经朋友推荐，认识了一位叫冯刚的导演。
这人在业内已经算是小有名气，年年贺岁档大家都等着看他的新片子。以前有别家公司投资冯刚的片子，这一次冯刚听说了林氏花纳影视传媒公司，是真的与花纳合作，有资源有路子不差钱，自然也想来寻机会，说不定自己的片子就能弄到好菜坞那边。
北美也有不少华人，全球华人华语片的需求其实已经不是香江和湾湾的产能可以满足的了。
要投资，要资源，冯刚自己带剧本带主演。毕竟以前贺岁档有了成熟的一套核心班子，他就只是缺钱。
冯刚的剧本和项目在公司内部专业技术层面讨论都过了，拿给几大股东审批。
林若妍一看这不就是《手机》那片子么？这一年手机逐渐在大城市普及了，不过没有双卡双待的机型，老板们带好几个手机出门，针对不同的人手机号是不同的，真有其事。可谓是与片子相得益彰，非常有代入感。
原书也提过这部影片，投资几百万，最终票房超过五千万元，成为中国内地电影2003年度票房冠军，真的很挣钱，而且这部影片于次年也获得了国内知名大奖。
在原书03年因为某些不可描述的事件，大家去公共场所看电影的热情受阻，所以整体票房低迷，那部影片还是能一骑绝尘冲上五千万，获得内地票房冠军的宝座，可见导演和演员的功力。
而现在，书中世界没有发生林若妍担心的事件，影片上映后票房可能会超出预期，这种绝对赚钱的事情，她当然要投。
但这么好的片子，原本那家怎么不投？还是冯刚本人为了好菜坞的机会，才来投诚的？
林若妍这边的影视传媒公司毕竟是后起之秀，对于国内一些老牌公司还是要多点敬重，不能抢别人生意。她让人私下里打听了一下，才确定果然是冯刚没有对旁人透过口风，这次是真心实意拿着压箱底的好货来投诚的。
而且按照以前贺岁片额度，冯刚这次换了投资人要价更高了，一共需要八百万投资，给御用演员涨片酬，并且其他次要演员也都让老戴那边出，场地更是能化缘绝对不自己出钱。说白了，投资里大部分还是要进个人口袋的。
国内的影片，除了魏煦参演的那部，因为投资高质量高名利双收，一般想要小成本赚大钱是不太能的。要票房就不能太追求艺术性，要艺术性票房就稳不住了。几十万投资的居多，票房几百万已经是难得了，而像冯刚这种能年年拍出在贺岁档大卖的影片实属罕见。
冯刚以喜剧片见长，在书中时代风光了许久，不过他常年御用男演员基本不会换。而女主角会经常有调整，所以老戴那边的女艺人们知道要投资拍冯刚的片子后各种争奇斗艳。
魏煦那里就依然没啥合适的片子。
他把之前接的电影和电视剧都拍完了，还是空档期。现在跟着老戴加盟了林氏花纳影业传媒，正经考虑就是拍本公司出品的片子。老戴也想让魏煦能更进一步，别老是演男二，就算演男二，那男一也必须要足够有分量才行。再者，弄个好题材的片子，魏煦的功力演男一不是更好么？
冯刚这个知名导演的片子不合适，没有男一的机会，那么总能再找到好导演，寻到更合适魏煦的角色。
林若妍后来在影视公司递上来的项目企划书中，看到了老戴精挑细选，安排给魏煦参演的片子，居然是章谋导演的那部《埋伏》，仔细一想，原书是有这么一部戏，虽然没有让主演获奖，不过04年票房1.5个亿，知名导演和未来影坛常青树老刘加持，绝对是个好片子了。
老刘肯定是男主演，不过这部戏是二男与一女，另一个重要男演员就是魏煦。题材是架空的，武侠无间道，画面每一帧都美的能当桌面屏保，关键这剧里没什么么蛾子。
林若妍当然批了这个片子，不光是为着票房。魏煦将来能用这部戏接触到真正的顶流导演和演员，未来的前途就不用太操心了。

第195章 男配工具人
当然《埋伏》这部戏的投资是《手机》比不了的，精雕细刻慢工出细活，预计上映日期要等到明年，因此林若妍还要让成本部精算一下，每月给那部戏的投资，控制好额度。
与这些电影投资相比，林若妍肯定看重的是院线方面的建设。拍电影的投资人并不能拿票房的大头，不要心热那过亿的票房，其中大部分都是院线赚了。
所以她才要坚持做自己的院线，这样能让投资更多地回笼到自己手里。不求大赚，最起码不亏，来达到收支平衡，稳定续命。
给原书的那些主角配角们，尤其男性花钱，林若妍是从不手软的。就是她实际操作的花钱与败家系统认为的花钱，还是有很大出入的。男人们都沦为了林若妍赚钱的工具人。
败家系统看到宿主大笔一挥，给魏煦参演的电影又批了两千万投资，分几期到账，还忽悠着花纳也给投了两千多万，就特别兴奋道：【宿主，您还记得魏煦啊，以为您已经改口味了呢。】
“这么好的花钱工具人当然记得了。”一边回答，林若妍还拿出了魏煦的海报欣赏。
败家系统煽风点火道：【宿主既然喜欢，那不如和他来一场注定要分手的甜蜜爱情？剧情好歹也要走一走吧？】
林若妍早就将剧情全扔在脑后了，她那么多事业忙不完，哪有闲心谈恋爱？再说男人好看，她直接看就行，又不需要非拴在身边：“森林那么大，我可不想只围着一棵树转悠。”
败家系统撺掇：【以宿主的财力和时间管理能力，搞多线程同时攻略其他几个男配也是可以的。】
林若妍疑惑道：“我不是已经给郝河山花钱了么？他是暗恋原书女主的男配，除此以外还有哪个男配？”
败家系统一时语塞，原书剧情里其实已经没有明写的其他男配了，不过目前暗恋林若妍的男人非常多，公司内那些感恩戴德的小伙子们不说了，他们知道配不上，压根就很收敛。公司之外呢，的确还有个：【就那个谁，吴成豪你还记得吧？他喜欢你，你不会感觉不到的对不对？】
“哦，记得，听郝河山说，他在石js那边也租了办公室，打算前置开发智能手机相应程序。”林若妍一说起这人，想到的当然是将来或许成为竞争对手这件事，“你难道建议我现在就对他做点什么？”
败家系统感应到宿主要对吴成豪下手，顺势道：【对，就是他，宿主难道不考虑一下？】
林若妍心中想的和系统那种不可描述情节当然不同，她理直气壮说道：“是要好好考虑，我打算观察吴成豪一段时间，他若是真能将智能手机程序开发出来，我就收购了他的公司，或者考虑注资他的公司。”
败家系统：【嘶，宿主，你不考虑多线程发展恋爱关系，那集中精力让吴成豪为了爱情主动献上他的公司，这也是空手套白狼可以消灭竞争对手，同时给自己赚钱的。】
林若妍很认真地思考了一下，少花钱多办事这个想法很好，就是玩弄感情她真的没啥经验。何况吴成豪真的是那种会被感情左右的人么？
想起来那次她请吴成豪来公司和郝河山交流，她中途就跑了飞去杭城，然后就没有然后了，于是她有些犹豫道：“这个吴成豪可不是魏煦那种恋爱脑，他若是愿意为了追求我献出他的事业，在我们第一次见面的时候就那么干了。现在他为了事业都忘了我的存在，我觉得不太行。”
败家系统说：【这种男人不是更有挑战性么？】
林若妍冷静下来，权衡利弊，坚定道：“我又不差他那点事业，他又长得并不是我喜欢的样子，我图什么？给自己添堵辣眼睛么？还是我差个老爷要伺候？有那功夫我还不如去自己的影视公司看帅哥呢。”
这些日子林若妍忙着项目的事情东奔西跑，肝火还是很旺的。接触的都是地产公司的那些人，还有郝河山虽然搬到了石js区的办公室，不过几乎每周都要回到总部办公室，时不时找她汇报工作，顺便督促信息部的工作进展。
郝河山这位原书中的痴情男配，就特别容易引起败家系统的重视，本来败家系统还怀疑林若妍改口味，不喜欢帅哥，更喜欢有才华的郝河山或者吴成豪这种，现在通过交流，败家系统已经打消了这种念头。
林若妍毕竟还想以后能从系统那里查询一些信息，所以打了一棒子之后又安抚道：“其实这些长得不在我审美上的男人，都已经是我的花钱工具人了。你别担心，不谈恋爱我照样能为他们花大钱，他们也会对我越来越依赖，成为我的伙伴。不看过程，你看最终效果就行。”
败家系统若有所悟，林若妍公司里那些默默付出的男人们是不是也被这样“zheng服”的？将爱而不得的那些情感，都变成了工作的动力，留在她身边默默付出？
而且似乎不光是男人，那些女人们工作起来更卷，一个个都比男人还卖力。
毕竟公司高层放眼望去女性占了一多半，位高权重被林总赏识，那些在其他公司总被排挤的女人到了林氏地产，发现原来女人也能过的这样潇洒，实现理想做成事业，她们当然更狂热为林若妍卖命了。
林若妍并不知道系统醒悟了什么。她是喜欢有才华的人，不论男女，不过才华又不能洗眼睛啊。
除了与郝河山说网页游戏怎么能进军海外的事情，林若妍其实并不想见到这位头发日渐稀薄的“程序猿”。那个身材逐渐胖圆的吴成豪也不是她的菜，爱美之心人皆有之，如果可能，她还是喜欢多看看公司里的“小鲜肉”的。
自家公司都是实干加苦干的人才，刚进公司的时候，人力部那边把关，这些男士们颜值都还说得过去，有几位身材高大的看着和南棒影星一样。但是一经投入工作，行军床使用率超高之后，南棒影星们也逐渐沦为了北棒民工那种不修边幅。
所以林若妍本着苦谁也不能苦自己的态度，为了调节心情，洗洗眼睛，就经常去老戴那边的影视公司看帅哥和美女了。
今天在老戴那里溜达，林若妍竟然遇到了方玥。方玥和老戴或者她的影视公司这里能有啥业务？

第196章 豪宅又一城
方玥为了宣传自己在南方的楼盘，打算找明星代言，也不用特别出名的那种，相对便宜就行。请得动魏煦这样的当然更好，或者是其他不太出名形象好的女明星也无所谓，没黑料，上过电视剧和综艺的有一定表演功底的就行。
这个时候电视广告还是很有影响力的，方玥主打的刚需刚改人群，二三十岁小年轻，追星的不少。就算不追星，也在闲暇时间看综艺或者电视剧。老成持重那种演员卖保健品推荐学习机，而年轻明星代言楼盘，就属于时尚引流。
方玥来找老戴，还是因为林若妍是老戴的老板了，她打算攀关系谈折扣。没想到林若妍正好也在，那就让负责宣传的下属和老戴具体谈业务，她与林若妍在私密的会客室里谈起了别的。
她想要广告费的优惠，自然也要拿出自己的诚意。
林若妍看方玥这个样子就知道说不定又来项目消息了，笑脸相迎，几句就聊到了点子上。
原来方玥在沪市的朋友介绍了一个项目，就在虹桥机场那边西郊宾馆边上。那边离着沪市核心区还是有点距离的，不过虹桥机场是国际机场，西郊宾馆是常年接待外宾的知名场所。
那块地与西郊宾馆一路之隔，只有不到5万平米的占地，建筑规模3万出头。
用方玥的话说，地段非常好，就是面积小，而且还有15米的限高。虽然容积率要求不高吧，但是总建筑规模也太小了。
还有一个问题，这是二手地，原本97年那会儿就已经有主了，捂着没开发，中间出了一些问题。后来这家公司打算卖地，要将资金投入到沪市更好的地段比如城里，做规模更大的高端住宅。
那家房企的负责人与方玥私交不错，做高端高层住宅也有路子，拉方玥看的就是市里盖高层高档住宅的地，顺嘴提了一句这块比较小的地要出手。
方玥当时没有回绝，也不好意思说这地又小又贵，还离市区那么远。回到京市一想，这位置已经比林若妍拿的那个京市四环外cy区豪宅地块好多了，起码距离机场近，还有西郊宾馆这种特殊“配套”，说不定能做豪宅呢？
毕竟楼面地价过一万了，买地就要花三个亿。沪市目前的房子均价才三五千，别墅贵点，也就是一万出头。这块地转手楼面地价就一万起步，只能盖豪宅才有可能不亏。
在方玥的概念中，国内能称为豪宅的只有林若妍做过的那个项目，以及其他大别墅。可是沪市顶尖的别墅一套也就是两三千万，单价三四万每平米不可能更贵了。而这块地，天天头顶过飞机，离山清水秀私密好的地段还是有差距的。
林若妍听方玥这么一说，就有点动心了。
西郊宾馆在原书中提到过。魏煦当影帝之后，接片就在那附近取景，路过了一片豪宅区。那里每栋别墅都在一座岛上，听说04年开盘的时候一栋别墅就卖一个多亿，两年就卖光了。项目好像一共就18栋别墅。
难道，魏煦看到的，就是这块地盖成之后的样子了？
三万多平米，扣除会所和物业配套用房一两万平米，那18栋别墅，每栋面积就要一两千平米了，光是看这种面积和单栋单岛的格局，就配得上亿元豪宅的名头。
那么，还是接触了解一下吧。
林若妍当下与方玥约好了飞沪市，和原地主当面聊一下。
原地主急用钱，不想买地的人慢慢筹措付款，最好能签完协议就见到一半以上的现钱，其他手续慢慢交。毕竟那边他也瞄上了即将开拍的地块，资金不充足的话就有可能拿不到自己心仪的地块。
林若妍账上当然是有钱的，可是三个亿马上拿，一个月花超两个亿，相当于明晃晃缩短了自己的命。她谈了几轮，将第一波付款改为八千万，月头月尾凑一凑。其余的款项分几个月给到原地主，三个亿均摊到四五个月，付款压力就不算大了。
地拿到手的时候已经是七月了，又快到暑假了，林若妍想着带娃去玩，就要提前把豪宅项目的基调定好了，才能做甩手掌柜。
于是她拉着赵星星一起飞到了杭城，与吕干及那边的一套班子交待她认为的重点事项。
林若妍在杭城办公室的会议室内坐定，召集干将一起，说出了自己对沪市豪宅项目的定位。
“要做成国内最顶级的豪宅，明年开盘时均价6万起步。”林若妍直截了当提。
已经卖过均价5万的豪宅的吕干，以及京市过来的那些销售眼睛都不眨，认真记录林总的要求。虽然这个时候大多数沪市豪宅还是3万每平米，林总说6万就一定能卖6万。
“就都做成别墅，毕竟限高15米。”林若妍按照自己对原书关于这个项目的描写，原封不动说出来。
这个也能理解，占地才不到5万平米，地上建筑面积3万刚出头，去掉那个零头做会所，其余3万平米销售面积，都改成别墅，容积率也支持。
紧接着林若妍就要说自己最炸裂的要求了：“就每套卖1个亿起步吧。”
什么？吕干还以为自己幻听了，手里的笔差点没掰断，大着胆子颤声问道：“林总，您说单，单，单套的售价是多少钱？”
林若妍淡定道：“最起码一个亿，我们买地就花了三个亿呢。”
房子卖2000万，客户已经是顶层了，虽然沪市是个全国知名甚至全球知名的大城市吧，但是，一套别墅1个亿，这就离谱。当地现有的高端别墅也才卖到三四千万每套，还很滞销。
赵星星低头不语，不过脑子飞转。均价6万以上，那1个多亿一套的别墅，面积就是2000平米左右了？这比常规大别墅大四五倍啊，这，这也太大了吧？那相当于海外一个城堡或者一座庄园的面积了。
林若妍继续说：“销售面积控制在3万平米左右，会所结合地下一起设计，肯定也要一万平米的使用面积，这个尽量少占用地上可售面积。另外赵总监，你算一下，这个项目大概能出多少套房子？”
赵星星先一步已经在盘算这个事情，立刻回答：“林总，大概能出20套左右。”
林若妍点点头：“所以，一套一个亿还是有点便宜了，那就一套1.5个亿，照着十八到二十套来估算，销售额预期30个亿。吕总，你敢做么？这总销售额，比咱们第一个豪宅项目少了20个亿呢，不算难吧？按照咱们盖豪宅高层的成本加个系数，扣除七个亿左右建造成本，咱们这个项目赚二十几个亿，大家有信心么？”

第197章 打破思维定势
如果以前没有任何积累，林若妍上来就说赚二十几个亿，肯定没人会相信。
不过此前10万平米的豪宅的销售额55个亿，在场好几个销售都是亲身经历的。那个项目其实成本也挺高，不过利润更高。所以林总问，一个3万平米的项目赚二十几个亿，大家有没有信心？
当然有！
可是别墅啊，超级巨大城堡一样的别墅，除了去过境外考察的那几个老员工，其他人还真没有亲眼见过，连照片都没看过，完全无法想象。