开局败光八个亿by幻如空

再说了，有钱，去哪里旅游都可以最大限度避免恶劣的气候环境。
天冷，那就租豪车，从下飞机开始一路坐在豪车内观景。看湖也不用站在岸边，订那种能眺望整个西湖的五星级酒店顶层套房，在暖风空调的吹拂中想看多久看多久，那多舒服。
西湖那边是有正经的五星级酒店能入住的，西溪所在的余杭在书中时代刚成为杭城的一个区，国家级别的湿地公园尚在建设中，并没有正式对外营业。
林若妍印象中繁华的余杭某宝城，在书中时代都还只是一片村子，规划还没有呢。
所以还是在西湖边上享乐就好。可怜的林梦溪还要按部就班上学，孩子们真苦啊，而她这个做母亲的，打着考察项目的名义已经提前来到旅游城市度假了。
学生有1个月寒假，打工人的寒假只有春节那几天，她身为老板，看了看账上足够她续命到后年的钱，就心安理得从十二月中下旬进入了休假状态，只偶尔处理一下oa上必须她签批的公文。这样的猫冬，她打算一直猫到03年正月十五以后，要不等三月开春也行。
当然她也还是放心不下儿子的，怕儿子一个人在家忘了玩，就暂定在杭城一周时间，回家看看状态，再想接下来去哪里旅游。她不在京市的时候，拜托亲哥住到四合院，帮忙看一下外甥。
林如许以为妹妹真的在外地出差谈业务考察项目，大冬天还跑南方，多冷啊。没暖气的地方冬天才真冷，阴冷阴冷的，骨头缝里都是冰渣，千叮咛万嘱咐让妹妹多穿点，不要太累。
嗯，是不会太累，游览名胜古迹的行程安排弄轻松一些，一天就看一个景点。
她每天睡到自然醒，在酒店花两个小时慢条斯理吃完丰盛的自助早午餐，然后坐着豪车出去周边景点看看，天不黑就到当地各种知名的餐馆落座，变着花样吃。看着灯红酒绿的夜景吃饱喝足之后，再回到酒店游泳或健身，洗个热水澡，独享大床睡一觉，放松之中也算是充实。
这个真实的提前放假的休闲状态，她是不敢对亲哥和其他同事说的，连亲儿子也没敢告诉。毕竟儿子此时还在学校刻苦学习，准备期末复习考试。一对比，心中落差多大？
可是在别人看来，林总以及总裁办那些人都相当辛苦，一天到晚出差。秦爽前后好几次去宜城，每次都一周半个月的，没空陪着林总去杭城。
总裁办其他那几位在京市也很忙。花萌萌带着陈俊在寻找合适的做民宿的项目，谈收购或者租赁，忙着拓展新店。
林若妍给冯强布置了一个任务，让他去寻觅适合做影视文化公司的团队或者职业经理人，再不然就说服老戴投诚。年底还有很多人脉关系的经营问题，送礼吃饭，这都要冯强花时间去打点好。
以前冯强是父母很不待见的没出息的儿子，总被亲朋邻居当反面教材，说他读书不行，爹妈给找的铁饭碗不干，将来就是个只会吃喝玩乐游手好闲的败家子。没想到自从进入了林氏地产公司，冯强还真就行了。
林总投的电影大火，之后电影节虽然动用了老父亲那些人脉，不过这正是老父亲能向别人显摆的地方。
“你看我儿子已经是副总了，他们公司投的电影你们看过吧？”
“就是那个已经获奖的，那个项目我儿子一直盯着。”
“黄金周那会儿的大学生电影节知道么？老艺术家云集，也是我儿子他们公司赞助的。”
反正老爷子满足了，对儿子也越看越顺眼了。哪怕儿子做的事依然还是以前那套陪着领导吃吃喝喝，各种走关系门路送礼，工作内容其实没有太大变化，但是平台不同了，成就也突飞猛进。收入多了那还在其次，业界影响力和儿子的自信与日俱增，哪个当家长的看着不高兴呢？
以前说起冯强的婚事，老两口都闭口不谈怕人嫌弃。现在恨不得每天都有人登门拜访来问冯强找媳妇的标准，女方条件不太行的都不敢上门了。
林若妍玩了五天，虽然没等到下雪，却偶然间撞上了一件事。
那还是酒店里做spa的时候，遇到了一位美妇人，她把林若妍错认成了一个老公单位里一个女同事了，仔细看才发现林若妍年轻貌美品位高，气质更加优雅。道歉后，她非要请林若妍喝一杯。
五星级酒店的酒廊人比较少，这个时间点很多正式的商务宴请还没有结束，在这里小酌的人不多。两个漂亮女人，点了度数很低的酒找了卡座。
林若妍也正好闲着没事，才没有拒绝对方非要请喝酒的好意。对方明显是有倾诉的欲望，她就当故事听一听了。
一听才知道，这位名叫李婉的女士在余杭经营了一家卖绣品的店铺，有自己的工厂，她的丈夫是外地读书的大学生后来留在杭城工作，现在余杭区担任要职。丈夫事业走高，丈夫和夫家那些人就想让她转了买卖，做全职主妇。
一来是以前李婉太拼都没空生娃，二来也有人提了干部家属经商的一些疑虑。这位丈夫是打算将来一直走仕途的，妻子就还是要多注意各方面的形象。
李婉放不下祖传的工厂和店铺，与丈夫吵架后离家住在宾馆，想着冷静地思考清楚，要不要离婚做事业，还是就此舍了事业成全丈夫。
李婉借着酒意问林若妍该怎么选。
按说萍水相逢，劝和不劝离，林若妍却觉得为什么要女人牺牲？她就讲了自己未婚生了个娃，现在没有丈夫婆家管，还有亲哥和孩子疼，特别舒服。
经历过婚姻之痛的女人，其实很羡慕林若妍现在的状态。她不止少了婚姻的束缚麻烦，也可以随心做事。想搞事业了就认真搞，不用听别人指手画脚；想休闲度假了也不用问丈夫的时间，自己拎包想去哪里就去哪里。
“你挺好的，要不我还是离了吧。”李婉多喝了几杯眼神迷离。
林若妍问：“你是喜欢那个男人哪一点？”
“肯定不是爱，就是觉得已经付出了那么多，得到的太少了，不甘心。若是离了，以前的投入就全打了水漂，不划算。”李婉喃喃，“我做生意，从来没亏过，婚事上也就放不下。”
“那你希望从他身上得到什么？辞职陪你做你的事业？吃软饭的男人还是你喜欢的那个人么？让他不干涉你的事业，那他职位越高时间越少，没有人经营家里，你们两个都忙，还是家么？”
“那是他的家。我爸妈已经去世了，我们也没有孩子。”李婉的语气逐渐清明起来，“妹妹，谢谢你，我明白了。我明天就找他去离婚，我要继续做我的工厂。”
扶着李婉回到她房间，没想到房门口等着一位文质彬彬的男士，这就是她老公吧，居然都找到这里了。

第167章 湿地边上的
见李婉和那男士没有什么冲突的样子，两人都心平气和，开门进了房间，林若妍也离开了。毕竟那两人现在还是合法夫妻。
没想到次日一早，林若妍在早餐厅吃饭的时候又遇到了李婉。
李婉这会儿已经醒了酒，眼睛有点肿，昨晚上可能哭过。
林若妍就问：“你老公走了？”
“嗯，我和他说了，他终于还是同意了，大家都是文明人，好聚好散。他仕途一片光明不愁再找老婆。”
“那祝福你。”林若妍说完这句，就端了盘子打算自己找个地方吃饭。
没想到李婉拿着她的餐盘也追了过来，似乎还有话说。
“林妹妹，唉，这个还是叫妹妹吧，就是有个事问问你。”
“还问啥？”林若妍心想，人家婚都要离了，还找她说啥。
“就是昨天那男人和我说，他们余杭有块地皮不好弄，我认识的朋友多，他求我帮着问问有什么搞开发的人。你不是搞地产的么，要听听项目情况么？”
“这，你们都要去离婚了，是不是……”林若妍有点犯嘀咕。
李婉笑道：“他啊，感情的事从来不会影响他的事业进取心。那个地皮是他们现在比较犯难的问题，若是有人能给解决了，他高兴还来不及。我们虽然夫妻缘分尽了，将来这也是我一个客户啊，我那边很多绣品，卖给区里当作礼品赠送外宾和投资商，也是稳定的业务订单。”
“哦，那我听听是什么项目。”林若妍嘴上虽然这样说，心中却没有太高的预期。
这会儿的余杭，其实比杭城的老城区经济发展落后一些，文化旅游都不如西湖知名，就算是临近未来湿地景区的住宅用地也卖不上价，某宝城那种产业园都没有规划呢，毕竟相关的电商企业平台还都没有上线。
“据说是未来湿地公园边上有一块商业用地。面积不算大，位置也不太明显，而且有限制高度，没法盖大高层那种。”
李婉对于酒店的认知，还是他们现在住的这种五星级酒店，起码五六层的高度或者更高一些，两三万平米，外国什么知名酒店品牌来经营。
不过那块商业用地的限制实在是多，在湿地公园边按说位置还不错了，开发成商业街呢？
“做商业街不行么？吃喝玩乐在湿地公园边，人气应该可以吧。”林若妍随口一说。
李婉摇头：“我就是那片长大的，那地方啊就在快速路边，两旁行道树特别高，也没有下路的口子。建筑物不够大不够高，招牌也不明显压根看不见。若是只为了去湿地公园，在旁边逛逛，那也要等湿地公园开门了。据说那里还在建设呢，两三年差不多能开门。所以如果弄成商业街，盖房子一年，养着铺面也要养两三年，人气么几乎没有。去公园的人，也就是逛完了出来吃饭那一会儿的客流。”
“那就把地放一放，配合公园修建的速度，慢慢开发呗。”
“这我就不懂了，你若是感兴趣，要不然我让他们那边给你安排考察接待。你到现场看看，听听他们怎么介绍。反正成不成去看看又不要钱。”
林若妍就同意了。在未来的湿地公园边上，顺便也去湿地那里看看风景。至于项目信息，听听就好。做地产的，有人给提供靠谱的项目信息，她人正好在，就去看看呗。
次日，按照李婉给约的时间，林若妍到了余杭区那边一栋办公楼。
李婉的丈夫带着招商办的人一起，很正式地按照接待开发商的流程给介绍项目情况。
区域挂图上，显示了未来西溪湿地公园的全貌，在靠近快速路的一处大门边，划了一块商业用地。
“林总，就是这块地，土地面积不到五万平米，因为有限高和容积率0.5的要求，就只能做两万多平米的建筑规模。原本大规划就是商业街，但考虑到周边商业氛围吧，其实还可以调整。不过也只能是商业性质了。”
林若妍眼馋的其实是湿地边上其他住宅用地，她试探着问了问，人家却说那些地目前还是村落，组织拆迁整理土地，到能出让的时候大概要等两三年了。
林若妍只能又回到了眼前这块地上，礼貌问道：“能去现场看看么？”
这是正当要求，相关人员就陪着林若妍去了现场。离他们这个办公楼其实不远，林若妍自己有租的豪车和司机，那边办事人员没有车，就在她车上给带路，顺便讲讲周围的情况。
用林若妍的眼光看，这条快速路非常宽大，已经不是杭城内那种小尺度了。隔着路两边，一边是未来的湿地公园，一边就是现有的余杭县城一些建筑物。泾渭分明的，做买卖的全在县城那一侧，大公园这边圈着围挡，现在连公厕都没有，就是一大片地。
从常识上判断，没有三五年是不太可能有商业氛围的。
不过，从地块到未来湿地公园的一个大门，走路就五分钟，以后给湿地公园做商业配套，还是能勉强说得过去。
等看完地回来，林若妍就问：“这地块等湿地公园建好营业了，价值会更高吧？那时候再开发其实做什么都行了。”
“我们也知道啊，留了几年了，不过上面要形象，湿地公园又不是普通公园，牵扯到专门的湿地景观治理，比预期建设速度慢，投资也很高。我们必须要弄出一些有形象的东西，收回一些钱，才能继续将公园运作下去。这地块明年初，一定要动的，最好能快速建设。”
“那若是做商业街，就还是要赔钱两三年了。先盖楼出来，慢慢招商？似乎要整体办理产权，不能分割销售，嘶，这么多限制。”林若妍在现实世界做过项目，刚才看图纸和出让相关档的时候重点瞄的就是这些关键信息。
人家一看林若妍竟然懂，是个行家，不得不更严肃地讲了讲当地的难处：“……所以我们这块地虽然是商业，不过出让价格低，就是为了鼓励开发商。支撑两三年，总还是能经营起来的。”
林若妍就问了问人家卖地的心理价位。这大概是75亩地，三千万以内就能拿下了。
过几年，湿地公园周围可找不出这么合适的地块了。那时候想买地，没有这么小这么便宜，每月一个亿额度都不够她肆意拿地的。
林若妍说回去想想究竟做什么好，不过已经表露了要拿地的倾向了。

当然拿地前还是要先调研的。
林若妍把余杭项目相关数据丢给了赵星星，让设计部先参详一下做什么。
她自己又在杭城玩了两天，设计部那边就提交了一套精简的图文并茂的参考文件。她没想到设计部的能力那么强，都不曾借用外部咨询公司，自己就研究出了这样的结果。
其中一个答案还是给了林若妍很大启发的。
那个建议是做精品酒店。这还是花萌萌提了一句，被设计部敏锐发现了可以做文章的。
花萌萌并非专业人士，不过最近她一直在京市找民宿分店合适的选址，一直琢磨着小规模酒店的经营逻辑，看到这种地块这样的体量规模不免就有了想法。
赵星星也觉得，0.5的容积率若是做商业街，也只能是那种不太集中的仿古商街，两层或更矮，湿地公园旁边小桥流水，追求好环境。
可是没有商业氛围，规模也不够大，街景再漂亮有什么用呢？不如盖个精品酒店，就隐匿在湿地公园旁，不显山露水，隐逸又不闭塞。
赵星星还通过设计界的关系查到了西溪湿地远景规划，会是巨大的一个公园，说白了人进去了一天都逛不完，不存在出公园吃饭的可能，那样太折腾了。大多数人会选择在公园内用餐，或者是自带干粮。
所以做商街没前途，还是做酒店吧。客人到了一天逛不完，那就在公园旁边的酒店里住宿，次日接着再去逛。
因为有限高，酒店的风格也不能追求新奇怪，还不如仿照江南园林，那种曲径通幽移步换景的格调。
这个思路林若妍很喜欢，成本部那边也给每个建议都配了造价估算，风格和成本都能接受，盖一层为主的酒店，明年暑假就能开张，客源也不用发愁。
四合院民宿这边积累了不少偏好深度体验传统文化的客户，中外都有，他们既然喜欢四合院这样的传统民居，江南水乡园林的细腻以及杭城揽胜这条线要不要也来体验一下？
在花萌萌的构思中，四合院民宿只是林氏地产酒店业大板块的一个支点，未来从这里会拓展不同的酒店产品。在旅游城市名胜景点附近的那种精品酒店肯定要的，还有一类是张寰宇众筹的那种设计师民宿。
那个如果能搞成，未来很多临近大城市的山清水秀的地方也都能照样做起来。
于是林若妍离开杭城之前，谈妥了余杭区那75亩地，签了协议，等她回到京市，会发盖章合同过来，明年一月付款，现在设计工作就可以提前启动了。
她坚持设计院要请国际知名专门做酒店的团队。这种精品酒店与普通民宿还是有区别的，要考虑到高档酒店经营管理的需求，同时还要融入正宗的传统文化理念。乔教授那边可以作为传统造型的顾问或者联合设计方，不过主要设计方必须是做过国际上成功的精品酒店案例的才行。
这难不倒赵星星。当初跟着乔教授公费去了一趟欧洲建筑大奖的颁奖礼，她收获不少，各方面的顶尖建筑师都有了联系，设计费预算又很充足的条件下，她的工作很容易开展。
上一次赵星星和花萌萌还一起去y国，见了李一琪。
那边李一琪在不耽误学业的前提下，将收购的那家企业稳妥接盘，整理出了关键技术和相关的设备，全都运回了国内。
老工厂那边已经腾空，正发愁做什么好。于是就像林若妍设想的一样，先按照城市精品酒店来找设计公司。
老厂房改酒店，挑战难度很高。因此找了好多家，等于赵星星提前就接触到了一批专业做精品酒店的海外团队。不过海外那边的工作进度特别慢，国内两个月设计周期，国外团队半年也未必能做完，急不得。
如今余杭这个项目有需求，找设计单位赵星星简直是手到擒来。不止余杭的，那边宜城城市综合体的酒店，她也立刻就想到了合适的设计师发出了邀约。
林若妍要求成本部和财务部严格控制每月的支出在一个亿以内，她那边再用奖金调节一下，每个月一个亿的花钱指标稳稳完成，已经不用她再额外动什么心思。
这当然是得益于账上有钱，她才能这么轻松“挥霍”。
2003年的春节是2月第一天，林若妍问工程部老焦打听了一下，施工方基本都是一月中旬就放假了。
天气太冷，不适合施工，一月中旬，林氏地产几个项目都进入到休整状态，来年过了正月十五，做室内装修的先回来，做室外工程那批都要等三月初化冻了再来了。
林若妍自己从十二月中旬就开始猫冬度假，觉得有点对不住那些依然奋战在一线的同事，就决定地产公司也从一月中旬开始放假，带薪休假就行，等春节过后正月十六再上班。
这个想法一出来，先被人力部总监温尔雅给劝了回去。
别的道理林若妍不听，就觉得堂堂地产公司，施工队都歇了，他们留在这里干啥，又不能让自己的员工去工地搬砖。
温尔雅苦口婆心劝啊，说工程部爱咋咋地，其他几个部门这不是都有事情么？
设计部那边那几个项目的设计方案都要推进，人家外国设计院圣诞元旦已经过完了，春节人家不放假的。这次林若妍意识到找境外设计公司的不好了，怎么老外的圣诞节这么快就过完了呢？失策了！
那边信息部也是，他们做网站做软件维护都要全年盯着，且24小时响应，他们连春节的值班排班表都制定出来了。
成本部说他们不光是施工合同，那边春节前要盘账，其他部门各种买卖合同他们也都要梳理。还有什么供货商平台要进行评选，总之就算公司放假，他们也可能要一直加班忙，到春节能按照法定节假日休7天就不错了。
营销部的理由更充分了。到年底了，大家手头都宽裕了，以前一些想买豪宅的客户都等着春节前回款，如今终于可以全款买房了。
春节前那正是销售的黄金时期，营销部恨不得一天当两天用，白天带四组客户晚上带两三组，周末更是连轴转了，不止售楼处，现在还能去豪宅现场看会所，城里和四环两边跑，忙的自己的私车都拿出来接送客户。
这样勤奋，促成的销售一单接一单。让他们放弃赚钱回家休息，那怎么可能？销售部的底薪虽然高，但是卖出房子的佣金更高啊。
一月的销冠已经易主改为了蒋芳，她在卖房子这方面的确有一手，还从外地带来不少高端客户。
她对那些客户说，这是京市最好最贵的房子，你们平时不在京市住，也要买一套放着当行宫。这房子月月涨价，现在四五万一平米，将来现房了，五六万一平米也买不到的。
正赶上了春节前大家手头宽裕了，新的财年银行放款也利索了，总之哗啦哗啦，签了二十套出去，销售额再创新高。
这么多部门都在坚持上班呢，人力部和财务部当然歇不了，于是提前放假的计划告吹。林若妍就只是说大家想请探亲假随便请，多长都批。
但是没人回应啊。就本来可以休息的工程部那边，也觉得对不住一直还在工作的同事，自发地留在了工地。
施工队的工人都走了，但是不妨碍他们巡场检查，万一有什么隐患呢。这么多项目施工到一半，工地现场放着那么贵的材料，要有人看着才踏实。

第169章 新的连锁模式
林若妍发现员工们都奋战在一线不肯休假，她只好拿出了另外一个法宝。她不是投资了体检中心么，强制给员工发福利，必须在1月完成体检，身体指标不合格的赶紧休假。
林氏地产公司目前人数已经在六十八人了，她直接给每个人买了最贵的体检方案，让大家限期去完成。
本来年底，体检中心的客流量比较低迷，这一波涌入，让体检中心又活跃起来。
别家医院也有经营体检项目的，看到这里一年到头天天顾客盈门，怎能不眼热？各种变相打听经营诀窍，似乎就要模仿这套“新颖”的模式，自家医院也搞类似的。
于是梁老板的母亲联络了林若妍，说他们打算开始拓展连锁店了。
开连锁这件事是最初大家就达成共识的，那时候林若妍想多投点，老童和梁母都不太敢，直到生意做了小半年，客户越来越多，一家店面显然不够了。而且京市这么大，光是大国企就那么多，分布在各种城区。为了方便这些人就近体检，以及抢占市场份额，多开分店迫在眉睫。
林若妍就找了个时间去体检中心那边的办公室开会。
这会儿张寰宇也放寒假了，被她拉了壮丁一起去。最开始核算相关成本和利润的时候张寰宇也参与了，就一起再看看做连锁怎么弄。
这家体检中心旗舰店一开始投资作价是二百万，林若妍负责设计装修和一些基本的设备投入，比如空调饮水器什么的。老童和梁母两人凑了一年房租，低价进了一些二手医疗设备，承担招聘以及这几个月人力运营成本。三人基本按照三三开占股。
现在客户找了不少，还采用了大客户模式，就是大集团大企业批量采购服务，提前预付费用，他们的人按照规定时间段上门来体检就好。这样人可能还没来，钱都已经到账了。
体检分了不同档次，核算下来人均200元，一个大国企在职的和退休的加一起几千上万员工，他们拓展了几家，到1月，他们入账了将近五百万。当然这些钱不能作为利润，还要扣除相应的成本。
抹平了二百万的投资，又续租了一年的楼，扣除2023年经营消耗的人力成本，还剩下不到二百万。这钱不敢分红，就想拿来投新的店了。
“二百万不到是不是也就再开一家新店？”老童比较实在，他知道若是找别的地方租场地，同样规模肯定没有他这里租金低。
林若妍说：“如果还是按照旗舰店这样的模式做，那二百万肯定不够的。我们说的加盟该考虑一下了，小张你讲讲，我觉得来的路上你和我说的一个新的概念不错。”
由于设计师民宿那件事情成功运作起来，张寰宇受到家乡父老的尊重，学校内外也知道了他这号人物，他的自信心增长了不少。
他此时已经没有了当初的羞涩，沉声说道：“我那个虽然是加盟，不过或许与传统的加盟不太一样，运作好了，不用你们另外出钱，还能让加盟商源源不断提供利润。”
张寰宇接下来讲的模式在林若妍看来就是后世经典的s2b2c模式，那本来是互联网电商活跃后产生的一种模式，现在看来传统商业中也已经有了类似的苗头，被张寰宇敏锐捕捉到，并提炼为可以实操的具体办法。
众所周知，体检必须是实体店，不管是租还是买营业场所，都是一大笔资金，还要配置相应的人员、设备。这就形成了重资产。如果想短期内开一大堆店铺，又不愿意自己出钱投资，选择加盟模式，就要研究透彻人家为什么要来加盟。
首先承诺年收益百分之二十到三十，第一年就有收益，做的好三年回本，往后就都是坐地收钱。有利可图收益还稳定，一般做生意的谁不想这样呢？
以前张寰宇提过这个利润，那时候大家心里没底，通过开旗舰店已经初步摸到了收益情况，增强了这方面的信心。
第二，加盟商不用年年交加盟费，加盟商要做的是自己有店面，自带一百万装修费，按照他们提供的标准图纸进行装修。让新店和旗舰店维持着绝对的统一标准。
这个第二条其实带着隐含的约束条件，加盟商如果愿意花一百万装修，那肯定不会只干一年就改做别的，否则装修就浪费了。其店铺起码也是长租或者自持的。另外按照标准图纸装修后，具有了固化的风格，哪怕后期不加盟了，那么这种印记也还是在的，除非你花钱再重装。
这就像是金拱门那样的快餐加盟逻辑一样，从风格上就做到了统一，让来过的客户形成固化认知。
第三，加盟商提供的就是硬件壳子，装修好的店面而已，他们不用自己带团队，经营管理的人员，后台客户与账目软件都是总部控制，相当于总部直接管理。
梁母还是不踏实：“人家为什么肯加盟呢？一百万也不是小钱。”
“加盟费具体数额我们还要精算，刚才那一百万是个比方。”张寰宇解释了一句，又分析道，
“你们的优势其实就是‘软件’方面的。你们旗舰店内工作的都是正经大医院退休的医生护士，你们是业内人士知道采购怎样的仪器设备，也了解体检的正规流程。你们的体检报告专业可信度更高，你们还有拓客的独家秘诀，这些优势是别人不花钱学不来的。
但是传统的连锁，连而不锁，别人从你们这里挖走大客户的几率就非常高了。所以我才设计了这种模式，就是所有核心资源都是总部直接管控，加盟留下的只是壳子，是‘客户端’。加盟店的店长可以完全是行外人，按照规章操作，省心地坐收利润。